Земельно-имущественные отношения

Специалист по земельно-имущественным отношениям – профессионал с достаточно разносторонним образованием, позволяющим разбираться и в недвижимости и земельных отношениях.

Специалисты, занимающиеся вопросами землеустройства, уважаемы во всех странах и во все времена, ведь земля была и остается основным богатством человечества.

Земельно-имущественные отношения - это область деятельности, обеспечивающая проведение учетной, инвентаризационной оценочной стоимости объектов земли и имущества. Возрастающий оборот объектов недвижимости требует знания их рынка обеими сторонами сделки - продавцами и покупателями. Мало кто покупает-продает такие объекты без участия профессионалов-оценщиков.

Для специалиста по земельно-имущественным отношениям необходимы такие личные качества, как: эмоциональная устойчивость и физическая выносливость, хорошая память и аккуратность, и, конечно же, коммуникативные навыки.

Специалист по земельно-имущественным отношениям занимается:

-Составляет земельный баланс района

-Осуществляет мониторинг земель территории

-Выполняет комплекс кадастровых процедур

-Определяет кадастровую стоимость земель

-Выполняет кадастровую съемку

-Осуществляет кадастровый и технический учет объектов недвижимости

Профессия земельно-имущественных отношений близко граничит со строительством, так как сама является неотъемлемой частью отношений с недвижимостью. На данный момент она входит в тридцатку самых необходимых профессий на российском и международном рынках труда.

Большая потребность появилась с введением в стране рыночных отношений и возможностей осуществления сделок с собственностью, а любая сделка требует прежде всего оценки и учета. В большинстве организаций этой сферы ощущается нехватка грамотных специалистов данного профиля.

Специалисты по Земельно-Имущественным отношениям могут работать в отделе технической инвентаризации; в экономических отделах; в отделах по управлению имуществом; в отделах учета ценных бумаг. В органах государственного управления: в земельных комитетах; в регистрационных центрах; в комитетах по ЖКХ и управлению имуществом. В коммерческих организациях: в компаниях по оценке недвижимости; в страховых компаниях; в риэлторских компаниях и агентствах недвижимости.

Участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. Землепользователи — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования; Землевладельцы — лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного

наследуемого владения;

В Адыгейском педагогическом колледже ведется набор абитуриентов на специальность «Земельно-имущественные отношения».